Vente maison 45 000 €

103,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Xertigny (88220)

Je vous invite à découvrir sur la commune de Xertigny-Moyenpal cette maison individuelle de plus de 103 m2, édifiée sur une parcelle de 902 m2.
Ce bien offre un énorme potentiel pour créer une habitation adaptée à vos besoins et vous permet de profiter d'un bel espace de vie.
Au rez-de-chaussée :une cuisine, une salle à manger, un cellier et une salle de bain. Une magnifique cave voûtée d'environ 15 m2 vient compléter cet étage.
À l'étage :profitez de trois chambres aux volumes généreux ainsi que d'un grenier spacieux offrant un joli potentiel. Celui-ci vous permettra de créer des espaces supplémentaires, comme par exemple, un bureau, une salle de sport ou un espace de jeu. À vous de choisir et de mettre en valeur le tout !
L'habitation est actuellement équipée d'une chaudière à bois fonctionnelle.
Les points forts de ce bien sont : des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, un bel espace extérieur et les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre.
Référence : 33.
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez S.Kerboua ( agent commercial RSAC 983 193 392) . Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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JULIE ETIENNE IMMOBILIER

Siren : 980885479

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