Vente maison 159 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villevallier (89330)

Charmante maison à Villevallier – Confort, charme & possibilités !
Découvrez cette agréable maison située au cœur de Villevallier, idéale pour une vie sereine
Elle dispose de 3 chambres, dont 1 à l'étage, parfait pour créer un espace nuit plus intime.
Côté confort : chauffage gaz, poele à granulé, double vitrage… tout est réuni pour passer de belles saisons en douceur.
Le grenier aménageable offre également un beau potentiel pour agrandir selon vos envies
Pratique au quotidien : la maison bénéficie de deux entrées, l'une côté cuisine, l'autre donnant sur le couloir, facilitant la circulation et l'organisation.
Le séjour / salle à manger séduit par son ambiance chaleureuse et son magnifique parquet vitrifié, plein de charme
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 845 m², propice à la détente, au jardinage ou aux jeux des enfants.
Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou créer un espace atelier/rangement.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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