Vente maison 340 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villepinte (93420)

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3 301 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Andres Sevilla - iad

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Description

iad France - Andres Sevilla vous propose: Maison familiale 4 chambres – Villepinte, secteur du Parc de la Pointe Sud
Située dans un quartier recherché et verdoyant du nord de Villepinte, cette charmante maison familiale d’environ 103 m² habitables séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 350 m² sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix à deux pas des écoles, commerces, axes routiers (A104, A3, N370) et du RER B.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux double séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé et un accès direct au garage.
À l’étage, un dégagement mène à quatre belles chambres non mansardées et à une salle de bains fonctionnelle.
Les extérieurs sont soignés et invitent à la détente, avec un jardin intime agrémenté d’arbres fruitiers, une terrasse conviviale pour les repas d’été, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
On aime le calme absolu, la vue dégagée sur la verdure du Parc de la Pointe Sud, la luminosité des pièces et la proximité de tout : écoles, transports, Aéroville, Roissy et Paris.
Une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et pratique.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1866789 - Réf Superimmo : ANVXZXXI7

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Terrasse
Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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