Vente maison 250 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ?
Cette belle maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement récent, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Les atouts :
•Une véritable entrée, pratique et accueillante, permettant d'y ranger vestes et chaussures, et desservant la pièce de vie et la cuisine.
•Une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres.
•Une cuisine équipée et spacieuse de 13 m², attenante à la pièce de vie et dotée d'une ouverture à mi-hauteur. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au cellier.
•Trois chambres et un bureau, toutes pourvues de grands placards intégrés.
•Une salle d'eau moderne, avec douche, meuble double vasque, et WC séparé.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin plat de plus de 800 m², facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse plein sud sur sol bétonné, idéale pour les repas d'été.
Un cellier aménagé d'environ 13 m² offre un bel espace de stockage et buanderie, complété par une construction en bois extérieure permettant de ranger les jeux, outils de jardin et tondeuse.
Informations complémentaires :
•Construction de 2009
•Chauffage par aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Emplacement idéal :
•À seulement 5 minutes des commerces
•Et 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 20min de Castelnaudary
Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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