Vente maison 479 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 171m² utiles, vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un W.C. individuel, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. L'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin clos. A l'étage, vous profiterez de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec W.C.. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une buanderie/chaufferie, ainsi que d'un bureau et d'un W.C.. Le sous-sol ayant également la possibilité d'avoir un accès indépendant depuis l'extérieur, celui-ci peut-être idéal pour une activité à domicile. L'ensemble est situé au calme et bénéficie de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 4 650 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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