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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 171m² utiles, vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un W.C. individuel, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. L'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin clos. A l'étage, vous profiterez de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec W.C.. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une buanderie/chaufferie, ainsi que d'un bureau et d'un W.C.. Le sous-sol ayant également la possibilité d'avoir un accès indépendant depuis l'extérieur, celui-ci peut-être idéal pour une activité à domicile. L'ensemble est situé au calme et bénéficie de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré !

Publiée le 19/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3317 - Réf Superimmo : ANVXZ3MSW
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 650 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 4%

479 000 €
19 juillet 2025
499 000 €
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