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Vente maison 329 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vensac (33590)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vensac (33590)
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- 3 194 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vensac, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à seulement 500 mètres de l’école et 10 minutes des plages océanes.
Un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’hébergement touristique.
** AGENCEMENT **
1/ Maison principale
La maison développe aujourd’hui environ 103 m² habitables, comprenant :
• Un séjour
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres
• Une salle d’eau
• Un WC
Les combles sont déjà aménagés, et la maison bénéficie d’un garage attenant.
Un bâtiment annexe complète l’ensemble, avec un second garage et une pièce utilisée en chambre froide.
2/ Chalet en bois
Sur le terrain, un chalet préfabriqué de plus de 40 m², hors d’eau et hors d’air, permet la création d’un second logement comprenant :
• Un espace séjour/cuisine
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC
Un atout précieux pour :
Location saisonnière, gîte, ou accueil de proches.
** EXTÉRIEURS **
La propriété s’étend sur plus de 3 500 m², offrant intimité, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager, détente, espace jeux, etc.
Vous profiterez également :
• D’un assainissement individuel installé en 2022
• D’un puits artésien, idéal pour l’arrosage et l’usage quotidien.
** LES ATOUTS **
• Emplacement privilégié (école accessible à pied, océan à proximité)
• Deux logements possibles
• Terrain vaste et arboré
• Système d’assainissement récent
• Secteur calme et naturel
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108682DHI1809 - Réf Superimmo : ANVXZU8NI
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 194 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Garages | Année de construction : 1970 |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 909691461 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
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