Vente maison 581 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : VAUX-SUR-MER -
Jolie villa édifiée en 2023 à 1300 mètres de la plage de Pontaillac.
Le bien offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une partie salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 37 m² environ avec store banne. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur, une grande pergola, un abri de jardin et places de parking.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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SYLVIE GOMEZ - IAD

37 avis clients

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