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20
Vente maison 280 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tucquegnieux (54640)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tucquegnieux (54640)
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- 2 718 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare ! Cette maison individuelle de 1987 avec une surface de 103 m2 sur son terrain de 960 m2, située dans un écrin de verdure, très agréable et bien agencée elle est prête pour accueillir votre famille.
Dans une impasse au calme, Un endroit idéal pour concilier confort et vie pratique, à proximité des commerces, école, collège et axe routier.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée amenant vers une chambre, une buanderie et garage de 72 m2.
À l'étage, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 32 m2 lumineuse qui vous permettra de passer des moments agréables pour des repas en famille. Avec ses accès au balcon à l'avant et à l'arrière, pour des moments de détente, sa terrasse carrelé de presque 20 m2 vous plaira d'une vue imprenable sur la campagne et la forêt.
Pour cuisiner de bons petits plats, la cuisine équipée « ixina » de 2016 sera vous combler.
3 autres chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un toilette séparé.
Côté prestations:
Jardin clos,
Piscine hors sol chauffée par la pompe à chaleur,
Garage avec porte motorisé électrique,
Chauffe-eau de 200 litres,
Adoucisseur d'eau,
Fenêtres double vitrage PVC de 2023,
Maison isolée au sol, murs et combles,
Faible consommation de chauffage (radiateurs à inerties et VMC double flux)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 595389 )
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 830030085251 - Réf Superimmo : ANVXZRATG
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 2 718 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 960 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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Siren : 909760266 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
06 88 89 52 59
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