Vente maison 480 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tramoyes (01390)

Nouveauté 'Amiltone Immobilier', Située dans la commune paisible de Tramoyes 01390, cette belle maison familiale construite en 2016 de 103 m2 sur deux niveaux bénéficie d’un environnement reposant et d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Rez-de-chaussée : Grand séjour de 50 m2, très lumineux avec Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle donnant sur grande terrasse et offrant une très belle vue dégagée. Vous bénificierez d'un Cellier attenant et d'un WC séparé. À l’étage : Trois chambres confortables avec placards muraux, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Extérieur :Terrain clos de 704m2 avec grand parking ,Portail automatique pour plus de confort. Confort & équipements :Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, DPE A/GES A, Adoucisseur d’eau, Raccordement au tout-à-l’égout, Volets motorisés, Taxe Foncière 725€.
À propos de Tramoyes et ses commodités: commune de 12845 habitants, Accès facile à Miribel, où l’on trouve des commerces, supermarchés, banques, services municipaux et médicaux, ainsi que des écoles et des collèges.Transports : accès routier vers Lyon et la vallée de la Saône. La lgare des Echets offre des liaisons ferroviaires vers Lyon en 18mn et Bourg-en-Bresse .Santé : centres médicaux et cliniques à quelques kilomètres, notamment à Miribel ou Rillieux-la-Pape ou St André de Corcy. 'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. Ne rater pas cette opportunité, Contactez: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 4 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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AMILTONE IMMOBILIER

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