Vente maison 430 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

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4 175 €/m²
Exclusivité

Hubert PIERACCINI - Capifrance

99 avis

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Description

Toulon, Les Routes/Châteauvallon, charmante maison de Plain Pied de 103 m2, rare sur le secteur, prête à être habitée. . Situé sur un terrain de 362 m2 dans une impasse, elle n'est pas mitoyenne et vous apprécierez son calme.
Cette maison hors lotissement, se trouve dans un secteur pavillonnaire très recherché, à proximité de toutes les commodités.
Elle dispose de 6 pièces. Le salon est ouvert sur le jardin, et la cuisine entièrement équipée, donne sur la salle à manger et le salon. Aujourd'hui elle vous propose 3 chambres et un bureau qui pourra facilement être aménagé à votre convenance ( 4éme chambre)
Son extérieur est agréable et vous pourrez profiter pleinement du calme, recevoir famille et amis, et aussi aménager petit un espace piscine. Un ancien puit se trouve sur la propriété.
Les plus de cette maison: le plain pied, la proximité de toutes les commodités, l'aménagement sans travaux et aussi le stationnement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.923462

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 340939004845 - Réf Superimmo : ANVXZW97A

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²
Taxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 363 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Année de construction : 1960
Climatisation	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 152 € / an

Maximum : 1 558 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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