Vente maison 210 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

Priscilla Bigeon de l'agence 3% Lorraine Immo vous présente une charmante maison de 103m2, 3 chambres, garage et jardin, à Toul.
Idéalement située, cette jolie maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur :
- une entrée avec placard de rangement,
- un salon-séjour de 27 m2, propice aux moments de détente,
- une cuisine séparée avec accès direct à un balcon surplombant le jardin,
- une chambre avec placard,
- un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage inférieur :
- deux chambres,
- une salle d’eau avec wc,
- une pièce sans ouverture extérieure pouvant servir de bureau ou de dressing,
- une chaufferie,
- un espace pouvant servir d'atelier ou de stockage,
- l'accès aux extérieurs sur l'arrière de la maison.
Côté extérieur : vous profiterez d'une terrasse et d’un jardin avec accès sur l'arrière à un chemin.
Un garage pour un véhicule ainsi que 2 places de stationnement devant complètent les prestations de ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel gaz à condensation
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique installée
- DPE : D
Le prix de ce bien est de : 210 000€ - Honoraires inclus de 7 000€, à la charge de l'acquéreur.
Pour + d’informations ou organiser une visite :
Priscilla Bigeon (EI) 3% LORRAINE IMMO
Tél. : 07 89 79 42 17
RSAC de Nancy no 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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