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Vente maison 254 400 €
103 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Taillebourg (17350)
103 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Taillebourg (17350)
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- 2 470 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez CAPIFRANCE
TAILLEBOURG, joli village avec ses commerces et services de proximité,
situé à 4 km de Saint Savinien et 10 km de Saintes,
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, bien exposée et très bien entretenue, offrant une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement,
3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie,
A l'extérieur ; un garage de 26 m² environ, un abri de jardin, un forage,
Et pour profitez des belles journées d'été, une grande terrasse et la piscine (8 x 4) avec un liner neuf et une pompe de filtration neuve.
Le tout posé sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement clôturée et arborée avec une vue dégagée, et sans vis-à-vis.
Vous souhaitez visiter... Contactez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.924612
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340938677724 - Réf Superimmo : ANVXZL0M3
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| Prix de vente : 254 400 € | Prix au m² : 2 470 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 607 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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