Vente maison 127 600 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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1 239 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Anjou Immobilier

91 avis

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Description

Située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison comprend un salon-séjour lumineux, une grande cuisine avec coin repas, trois chambres et salle d'eau. Sous-sol complet (garage, buanderie, rangement) Le tout sur un agréable terrain arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Pour tous renseignements, contactez Vera MONKEWITZ AU 06.07.03.28.36, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le No 452121650

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : AI 1493 - Réf Superimmo : ANVXZNFFK

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Caractérisques

Prix de vente : 127 600 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1965	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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