Vente maison 219 500 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Entre Saintes et Pons au calme de la campagne tout en étant proche des commodités.
cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une terrasse de 30m² avec barbecue et grand store banne.
3 chambres, dont une avec une entrée indépendante et wc
1 Salle de bain avec douche a l'italienne .
1 wc independant
un grand garage avec cellier buanderie vient compléter ce jolie pavillon
Le jardin et son verger bénéficient d'un petit studio atelier carrelé ainsi que d'une cuisine d'été.
(terrain piscinable)
Assainissement individuel conforme
Terrain 1300m2 entièrement clôturé double vitrage pompe a chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 2 131 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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MARTINE GELINAUD - MEGAGENCE

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