Vente maison 198 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

iad France - Mélanie Artu vous propose: À la recherche d’une maison de plain-pied avec sous-sol ?
J’ai ce qu’il vous faut !
Construite en 1976 sur un terrain de 11,63 ares, cette maison a tout pour vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui dessert la partie jour : une cuisine avec coin repas ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, qui fait le tour de la maison.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et des WC séparés.
Besoin de surface supplémentaire ?
Le grenier, avec une belle hauteur sous charpente, offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, un espace buanderie, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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MÉLANIE ARTU - IAD

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