Vente maison 199 990 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Gemme (17250)

Découvrez cette maison moderne de 2013, située dans un cadre paisible à Sainte-Gemme, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant 55 m² de convivialité pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois belles chambres entre 11 et 13 m² avec placard vous attendent, parfaites pour le repos et l'intimité de chacun. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, combine une baignoire pour vos instants de détente et une douche pratique pour vos matins pressés.
À l'extérieur, un terrain de 413 m² soigneusement aménagé vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse ensoleillée, ou organiser des barbecues mémorables entre amis. Le chemin en béton désactivé ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble. Pour vos besoins de rangement ou de stationnement, un garage carré d'environ 15 m² complète idéalement cette propriété.
Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le confort et la modernité se rencontrent !
Référence agence : 4474

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Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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