Vente maison 76 500 €

103 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vallier (26240)

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743 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage électrique

Françoise GIMENEZ - Capifrance

73 avis

06 15 17 15 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en plein cœur de Saint-Vallier, cette maison de village authentique et pleine de charme s'élève sur trois niveaux habitables et dispose d'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable, une salle de bain, un WC et plusieurs espaces de rangement.
Au premier étage, un coin cuisine, un salon lumineux et une chambre composent un espace convivial.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier avec différentes possibilités d'aménagement.
Une cave vient compléter ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous.
Parking gratuit à proximité
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.921614

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340933200729 - Réf Superimmo : ANVXZLCO6

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Caractérisques

Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 743 € / m²
Taxe foncière : 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	103 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 62 m²
3 niveaux	1 cave
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Coin cuisine	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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