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Vente maison 159 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mesmin (24270)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mesmin (24270)
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- 1 544 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 5 parkings
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS Saint-Mesmin - Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet
Sur la commune verdoyante de Saint-Mesmin, maison de 2003 en bon état général, située en bout d'un petit hameau à la campagne.
De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine à moderniser, trois chambres et une salle d'eau.
Maison saine, équipée de double vitrage et d'une chaudière fioul. Toiture en excellent état.
Terrain d'environ 4 500 m² non clos, cadre verdoyant et paisible.
Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures, cuisine).
Idéale pour qui recherche une maison à la campagne, sans gros travaux, avec potentiel de modernisation.
UNDER OFFER Saint-Mesmin - Single-storey 3-bedroom house with full basement
In the verdant commune of Saint-Mesmin, this well-maintained house from 2003 is located at the end of a small hamlet in the countryside.
The single-storey property offers a bright living room with large picture window, a kitchen ready for modernisation, three bedrooms and a shower room.
Sound structure with double glazing and oil-fired central heating. Roof in excellent condition.
Set on approximately 4,500 m² of open, non-enclosed land in a peaceful, green setting.
Some refreshing to be expected (paintwork, kitchen).
Ideal for those seeking a solid country home with potential for modernisation, without major renovation work.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 29-DESGRANGESIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNO3
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 750 m² | 1 garage - 5 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  154 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2025.
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Siren : 932712938 - N° de carte professionnelle : CPI24012024000000008
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