Vente maison 77 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-la-Rochette (23200)

iad France - Ketty Pierron vous propose: Maison spacieuse de 103 m² avec terrain de 350 m²
Rez-de-chaussée :
-Cuisine de 7,8 m² avec plan de travail neuf
-Salon lumineux de 12,6 m²
-Grande salle à manger de 25 m².
À l’étage :
-Chambre principale de 15,2 m² donnant sur une deuxième chambre de 10,6 m².
-Troisième chambre de 12,3 m².
-Salle de bain de 8,4 m².
Sous-sol :
-Cave en deux pièces (13 m² et 15 m²).
Garage :
-Garage spacieux de 23 m² avec mezzanine de 20 m² au sol, pour un stockage supplémentaire ou un espace de travail.
Extérieur :
-Un patio avec une petite baie vitrée de 8,2 m² donnant sur un jardin de 320 m².
Points forts :
-Un espace de vie lumineux et fonctionnel
-Des chambres spacieuses et bien agencées
-Un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement
-Un jardin de 320 m² pour vos projets extérieurs
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour la visiter !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ketty Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 843049214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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KETTY PIERRON - IAD

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