Vente maison 205 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison de 103m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
Maison en partie rénovée avec 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant.
A seulement 13mn de St Magne de Castillon, 20mn de St Emilion et 30mn de Libourne sur la commune de St Michel de Montaigne.
Caractéristiques :
Surface : 103m²
Chambres : 3
Cuisine : Indépendante et équipée
Chauffage : radiateur et poêle à bois
Points Forts : Grande parcelle, jardin arboré, potentiel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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