Vente maison 159 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Malmont (43240)

43240 - SAINT-JUST-MALMONT - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103.5 M² - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE - CUISINE ÉQUIPÉE - EXCELLENT ETAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose cette jolie maison située au cœur de Saint-Just-Malmont.
Cette charmante maison en pierres, mitoyenne de 103.5m², sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Vous serez séduit par ses deux entrées indépendantes.
Par l'entrée principale, vous accédez à la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et toilettes, à l'étage supérieur 2 belles chambres, la salle de bain et toilettes indépendant. au dernier étage une autre chambre dotée d'une terrasse tropézienne idéale pour prendre des bains de soleil à l'abri des regards et profiter d'un discret extérieur ! Au rez de chaussée, une deuxième entrée donnant sur un salon de 24 m2 et son poêle à granules. Tout à été optimisé pour le rangement grâce à de nombreux placards à chaque niveaux.
Toiture récente et en parfait état, chauffage électrique et poêle à granules.
Les écoles, commerces, maison de la santé sont à deux pas, Si vous souhaitez un joli cocon pratique où vous n'aurez qu'a poser vos valises cette maison est faite pour vous. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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