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Vente maison 137 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Juéry (81160)

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  • 1 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrice BENNE - iad

Patrice BENNE - iad

33 avis
06 12 09 21 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice BENNE vous propose: Charmante maison en pierre aux Avalats – 10 min d’Albi
Amoureux des maisons de caractère, cette belle bâtisse de 103 m² ne vous laissera pas indifférents ! Située dans le pittoresque village des Avalats, à seulement 10 minutes d’Albi, elle allie le charme de l’ancien et le potentiel d’un lieu à personnaliser.
Dès l’entrée, on découvre de superbes murs en pierres apparentes, des briques pleines de cachet, des poutres et parquets authentiques qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison offre trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine au style campagnard qui n’attendent plus que votre touche personnelle.
Les travaux à prévoir (salle de bain et escalier) vous permettront de façonner cette maison selon vos envies tout en conservant son esprit authentique et plein de charme.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie paisible à deux pas d’Albi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887533 - Réf Superimmo : ANVXZV73D
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 82 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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