Vente maison 434 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean (31240)

EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN - MAISON DE PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN - TERRASSE
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa lumineuse allie confort, fonctionnalité et sérénité.
L'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour traversant lumineux et une cuisine attenante entièrement aménagée.
L'ensemble donne accès à une agréable terrasse en bois dont une parties couverte, équipée de stores électriques idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle d'eau avec meuble double vasque et des toilettes séparées.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de menuiseries double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques et de moustiquaires
Un garage fermé avec rangements, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle, complètent le tout.
La dépendance isolée dotée d'un velux solaire et d'un radiateur, offre un espace supplémentaire.
Le jardin paysagé et clôturé bénéficie d'un arrosage automatique et demande peu d'entretien.
Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Référence agence : 2668

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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