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Vente maison 189 000 €
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fulgent (85250)
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fulgent (85250)
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- 1 835 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité du centre-bourg, maison d'env. 103 m² sur une parcelle de 1 000 m² exposée sud, avec abri extérieur (idéal cuisine d'été).
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une véranda, un bureau/chambre, 2 chambres et une salle d'eau.
Accès supplémentaire au sous-sol par ascenseur.
Le sous-sol offre est composé d'une lingerie/chaufferie, cave, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un garage.
Un bien fonctionnel avec beau potentiel d'évolution.
*Chauffage : Pompe à Chaleur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427697BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 427697BTY - Réf Superimmo : ANVXZUA5Y
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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Siren : 503945503 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 14 92 29 89
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