Vente maison 293 000 €

103,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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2 839 €/m²
Terrasse

ERA IMMOBILIER Saint-Fargeau-Ponthierry

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Description

En vente dans votre agence Era Immobilier ! Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située en impasse, à proximité des commodités et des grands axes. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec 2 WC indépendants, un par étage, le quotidien est facilité. Vous apprécierez également le garage avec porte électrique, garantissant sécurité et praticité. La pièce d'eau est équipée d'une baignoire et d'une douche, vous offrant le choix selon vos envies. Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, un stationnement est possible à proximité pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 14676 - Réf Superimmo : ANVXY5EVU

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an	Taxe foncière : 1 943 €

Honoraires à la charge du vendeur.

103,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Terrasse	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 2,3%

293 000 €

23 mars 2025

299 900 €

Localisation

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ERA IMMOBILIER SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

Siren : 981142748 - N° de carte professionnelle : CPI77022024000000010