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Vente maison 230 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

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  • 2 233 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ophélie Lacour - iad

Ophélie Lacour - iad

2 avis
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Description

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Élégante Maison de 103m2- Saint-Étienne-de-Fontbellon
Découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec goût. Datant de 1966, cette propriété offre un charme authentique allié à des finitions modernes pour un cadre de vie harmonieux et confortable.
La maison se compose de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, deux salles d'eau et deux WC ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine offre un espace fonctionnel. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux pour se détendre et partager des moments agréables.
La maison bénéficie d'un jardin, d'une cour et juste en face, trois places pour garer vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage. Grandes combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Chauffage individuel, insert à bois, pompe à chaleur, et radiateurs électriques vous assurent confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Située non loin des commodités, écoles et transports en commun, cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Si vous recherchez une maison au charme traditionnel, alliant élégance et modernité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou situé à Saint-Étienne-de-Fontbellon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 1847023 - Réf Superimmo : ANVXZHSF6
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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