Superimmo
9

Vente maison 269 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ambroix (30500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 612 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
LLOYD & DAVIS

LLOYD & DAVIS

06 47 53 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison de charme avec vue panoramique !
Nichée dans un quartier résidentiel calme et arboré de Saint-Ambroix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature et proximité des commodités. Implantée en position dominante sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 520 m², elle profite d'une belle exposition plein sud et d'un paysage exceptionnel.
Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage, deux caves pour le rangement ou le stockage, et une grande cuisine d'été couverte avec spa, parfaite pour partager des moments de détente en toute saison.
Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies d'énergie : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, et 16 panneaux photovoltaïques assurant à la fois autoconsommation et revente d'électricité.
Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre confort, environnement verdoyant et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Nîmes
RCP ACI26398 Sérénis

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5795-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZP9JE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 520 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1985
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902
06 47 53 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Ambroix