Vente maison 75 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

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728 €/m²

Agence TIC Ruffec

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Description

Dans un hameau calme, investissement locatif pour cette maison en pierre de 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, actuellement louée à 570 € / mois.
Rez-de-Chaussée
-Salon (17m²) : carrelage, pierre
-Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre
-Buanderie (6m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne
-Atelier : béton
Etage
-Palier (3m²) : plancher
-Chambre 1 (10m²) : plancher
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo
-Couloir (3m²) : parquet
-Chambre 2 (23m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (15m²) : parquet
Grenier aménageable : avec isolation 30cm laine de verre
Extérieur
Jardin clos
Rebornage de parcelle en cours

Publiée le 01/03/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : R7198 - Réf Superimmo : ANVXXZJAB

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 728 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 507 m²	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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