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Vente maison 419 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 068 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ABC Immobilier

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Description

ROYAN PONTAILLAC à 700 m de la plage et à 400 m des commerces, agréable maison de 103 m² sur un beau terrain arboré de 420 m². La maison est composée d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, un dressing, salle d'eau, wc. Une cave et un garage.
Référence agence : 5795

Publiée le 28/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 3UVE-ZZ3-9C0 - Réf Superimmo : ANVXYX1TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 068 € / m²
Taxe foncière : 1 787 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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