Vente maison 299 000 €

103,54 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

Située sur la commune de Beauregard-Vendon à 12 min de Riom, 5 min de Combronde et des axes autoroutiers, TeamFi vous propose en exclusivité cette maison neuve en cours d'achèvement.
D'une surface totale de 126,29 m², dont 103,54 m² habitables de plain-pied.
Composée d'une pièce de vie lumineuse de 56,74 m² donnant accès au garage et à la partie nuit accueillant ses trois chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Le terrain d'une superficie de 1044 m² est entièrement clos.
*Hors cuisine
Les plus :
- Quartier calme
- Frais réduits
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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