Vente maison 165 850 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

PROCHE PONT SUR YONNE (89) - Maison de 103 m2 avec 3 chambres, grange et jardin de 830 m2.
Cette maison à rafraichir, en plein cœur d'un village avec écoles et commerce, fonctionnelle de plain-pied, propose : Au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée de 9,3 m2, salon salle à manger de 19 m2, chambre de 19 m2, salle d'eau avec coin buanderie et placards, wc séparés, dégagement, cellier de 8 m2. A l'étage : deux chambres (19 et 16,5 m2), dégagement, wc avec lave-mains, grenier (27 m2). Chauffage gaz citerne. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage avec volets roulants. Ballon électrique. DPE E. Sur un terrain plat, sans vis-à-vis, d'environ 830 m2 avec une grange (environ 30 m2 avec partie ouverte et partie fermée) et un jardin arboré. Grande cave voutée de 23 m2. Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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