Vente maison 299 000 €

103,77 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

Nichée au bout d'une rue tranquille, cette maison sur deux niveaux vous accueille dans un environnement calme. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à fort potentiel vous offrira tout le confort que vous souhaitez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un spacieux garage, une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos invités, ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une zone de loisirs. A l'extérieur, un jardin spacieux vous invite à la détente, tandis qu'un garage indépendant en métal ondulé vous procure un espace de stockage supplémentaire. Un véritable cocon, situé à proximité des commerces et du centre-ville. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une vistier ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 2 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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GUY HOQUET POITIERS

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