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Vente maison 360 000 €
103,12 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
103,12 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
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- 3 491 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de type 4 située dans une résidence récente de 2016, vendue libre de toute occupation. D'une surface de 103 m², édifiée en R+1, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec placard, une cuisine aménagée, un WC et un garage de 21 m². Le séjour ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m² et un jardin de 313 m², exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. A l'étage : une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², une salle d'eau, un dressing et une grande terrasse de 19 m² donnant sur les Pyrénées. Un véritable espace privilégié, intime et ensoleillé. Deux autres chambres de plus de 12 m² avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une place de parking extérieure située devant la villa s'ajoute au stationnement du garage. La villa se situe à proximité des commodités, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Gérée par une ASL, elle bénéficie de charges très faibles (environ 200 euros/an). La taxe foncière est de 1 962 euros. Un congé pour vente a été délivré : le bien sera libre de toute occupation en juillet 2026. Plus de photos sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1095 - Réf Superimmo : ANVXZXR2P
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 491 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 962 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 378 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 313 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2016 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 440309821 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 020 950
05 61 73 03 64
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