Vente maison 427 000 €

103,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

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4 126 €/m²
Terrasse
1 Garage

Sixième Avenue Saint-Nazaire

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Description

POINTE DU CASTELLI à PIRIAC / MER. Maison de 103.5 m² comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine de 44 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. A l'étage, deux chambres sous combles. A 400 m de la pointe du Castelli, 250 m de la plage la plus proche et 800 m du bourg de Piriac. LES PLUS : Une terrasse exposée Sud, Un garage de 21 m² avec une buanderie de 6 m², Cheminée avec insert, Une dépendance et un bûcher. VMC. (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 743 - Réf Superimmo : ANVXYJMO9

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 4 126 € / m²
Taxe foncière : 822 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 529 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1968	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

17 août 2025

Baisse de 4,5%

427 000 €

1 juin 2025

Baisse de 0,2%

447 000 €

17 mai 2025

448 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

Siren : 907520910 - N° de carte professionnelle : 44012021000000081