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Vente maison 59 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peyrelevade (19290)

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  • 573 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Victor Roussel - iad

Victor Roussel - iad

3 avis
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Description

iad France - Victor Roussel vous propose: Charmante maison en pierre avec une petite cour, un jardinet, ainsi qu’un espace à l’arrière, permettant le stationnement d’un véhicule.
L’entrée s’ouvre sur un couloir central distribuant, d’un côté, un salon, et de l’autre, une cuisine avec espace salle à manger. À l’arrière, se trouvent des toilettes indépendantes, un cellier et une ancienne chaufferie.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier offre un espace aménageable supplémentaire.
Éléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, porte d’entrée en bois , Toiture en bon état général , Raccordement à l’assainissement collectif.
Travaux à prévoir : isolation, électricité, installation d’un système de chauffage et rafraîchissement général.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1856790 - Réf Superimmo : ANVXZLBGD
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 262 m²Année de construction : 1935
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
556 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 540 € / an
Maximum : 7 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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