Vente maison 250 000 €

103 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

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2 427 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP170016 : Idéal Investisseurs ! 2 Logements – Rentabilité 1 350 €/mois – Centre-ville & Plage à Pied- Emplacement privilégié pour cet ensemble de 2 logements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez de chaussée: maison T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC et jardin privatif. Étage : appartement T2 bis avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC et grand bureau. Situation recherchée : tout à pied (centre-ville & plage). Rentabilité possible : 1 350 € / mois. Une opportunité rare pour un investissement rentable dans un secteur très demandé ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP170016-0412 - Réf Superimmo : ANVX100KG5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

103 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²	Année de construction : 1969
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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