Vente maison 243 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pécy (77970)

L'agence Sixième Avenue Immobilier Saint Germain sur Morin vous propose de vous Laissez charmer par cette adorable maison individuelle de 103 m² nichée dans la paisible commune de Pécy, l'endroit idéal pour votre famille. Dès le rez-de-chaussée, découvrez des volumes généreux : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale, garantissant intimité et harmonie pour tous. Vos Atouts Extérieurs et Pratiques : Un jardin verdoyant pour vos moments de détente en plein air. La possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un sous-sol total comprenant un cellier buanderie, un atelier et un garage. Construction traditionnelle robuste avec fenêtres en PVC double vitrage. Note DPE D Localisation Idéale : Accès rapide à la N4. Gares de Mormant ou Nangis à moins de 15 minutes (Ligne P - Provins - Paris Gare de l'Est). Service de Proxi'bus disponible. École maternelle et périscolaire sur place, transport scolaire pour l'école primaire, collège Jouy le châtel . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite sans tarder.

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Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

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