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Description

Votre Agence ORPI CHADUC vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre située dans un quartier paisible d'Ormesson-sur-Marne.
Construite en 1955, cette maison de 103 m² en bon état comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, un double séjour donnant sur terrasse, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres de 10, 13 et 15m2.
Profitez des beaux jours sur la terrasse privée, un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un stationnement en extérieure et en intérieure, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec autant de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 745

Publiée le 30/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : MZCA-86R-IJC - Réf Superimmo : ANVXZCURF
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 777 € / m²
Taxe foncière : 1 804 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €
30 août 2025
399 000 €
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