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Vente maison 330 000 €
103,96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oraison (04700)
103,96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oraison (04700)
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- 3 174 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec piscine et garage
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale sur deux niveaux, pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité.
Nichée au cœur d’un lotissement calme et recherché, elle séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale.
Vous serez accueilli par une entrée conviviale menant à une cuisine pratique et bien pensée. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée équipée d’un barbecue, idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage se compose d’une chambre avec dressing, d’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un WC.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 684 m², cette propriété offre un cadre paisible. Vous apprécierez sa piscine avec nage à contre-courant, parfaite pour conjuguer détente et activité sportive, ainsi que son système d’arrosage automatique alimenté par un puits artésien, assurant un jardin verdoyant tout au long de l’année.
La maison bénéficie d’une climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de panneaux solaires équipés de deux batteries, pour une énergie maîtrisée et économique. Vous profiterez également d’un garage et d’une buanderie avec placard, offrant praticité et organisation au quotidien.
Prêt à succomber au charme de cette exclusivité ? 313,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie CAYLA - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 509594628 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 86439752 - Réf Superimmo : ANVXZVUB5
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 174 € / m² |
16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 684 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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