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Vente maison 103 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Neuvy-le-Roi (37370)

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  • 1 000 €/m²
  • 1 Garage
DE NORAY IMMOBILIER*

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35 avis
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Description

Maison située dans le bourg de Neuvy-le-roi avec accès aux commerces et aux services en 5 minutes à pieds. Composée actuellement d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau, avec au rez de chaussée une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. L'entrée débouche sur une grande pièce (chaufferie) pouvant être très facilement ré-aménagée différement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous l'aurez compris, cette maisoin à la jolie façade en pierre représente un fort potentiel d'habitation de part ses nombreuses pièces à exploiter. Un grenier aménageable s'offre à vous. Elle dispose en plus de plusieurs petits cagibis et d'un garage pour une voiture donnant sur la rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping-car sous le porche couvert. Enfin un jardin et une véranda complètent le tout. Bien à vendre très intéresssant pour tout 1er achat ou investissement. Vous souhaitez le visiter : Contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1-7736cdn_1-7736cdn - Réf Superimmo : ANVX1017N5
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42% TTC - 7 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²1 Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 091 € / an
Maximum : 5 535 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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