Vente maison 235 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montivilliers (76290)

A VENDRE - MAISON 4 PIÈCES - 103 m² - MONTIVILLIERS (76290) - 235 000 euros Située à Montivilliers, dans un quartier calme et prisé, charmante maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes des transports en commun. Caractéristiques générales : Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Comprenant un agréable jardin et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée de 8,13 m², vous serez séduit par un séjour spacieux de 33,78 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée de 8,92 m² est idéalement conçue pour un usage quotidien. L'étage comprend trois belles chambres avec parquet flottant : une de 8,14 m² (10 m² au sol), une de 10,97 m² (11,8 m² au sol) et une de 11,69 m². Un bureau de 6,46 m² (7,8 m² au sol) offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains de 6,52 m² en RDC et un WC indépendant Confort et prestations : Cette maison, construite en 1978, est en bon état général. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Un garage, une place de parking ainsi qu'un abri de jardin de 6 m², idéal pour le rangement. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Contactez-nous pour une visite !

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 282 € / m²
Taxe foncière : 1 581 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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