Superimmo
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Vente maison 312 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 3 029 €/m²
  • Terrasse
ACTION IMMOBILIER

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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison bel étage des années 1960-70 qui a été entretenue et ne nécessite aucun travaux : elle offre un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux, composé de 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, particulièrement en fin de journée grâce à une exposition Ouest qui apporte de lumière naturelle. La maison dispose également d'une terrasse et d'un espace extérieur privatif sur le terrain, propices aux petits déjeuners en plein air ou à un coin jardin facile d'entretien. Un parking extérieur complète le bien pour un stationnement pratique.
Au premier, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.
Une quatrième chambre se présente en bas en rez-de-jardin avec la possibilité d'y faire une suite parentale.
Situation pratique : proximité d'un collège, de commerces, de la gare, d'un hôpital et d'une station de métro, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services. La maison, mitoyenne d'un côté, reste autonome et adaptée à une famille recherchant un compromis entre ville et confort privé.
Prix : 312.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
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Référence : VST2413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 951 - Réf Superimmo : ANVXZIDDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 029 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 173 m²3 niveaux
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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