Vente maison 143 500 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mondicourt (62760)

Lavallard Immobilier agence de Puchevillers vous propose cette maison individuelle à rafraîchir - 4 Chambres - 103 m² - Terrain 350 m²
A Mondicourt venez découvrir cette maison individuelle datant de 1850, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure de caractère, exposée plein Sud-Ouest, vous offre une vue imprenable sur son jardin verdoyant et sa terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec ses 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison semi plain-pied vous séduira par son potentiel et son charme d'antan. Le séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des soirées conviviales, tandis que les quatre chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle de bains et le WC indépendant, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offrent tout le confort nécessaire. La cave de 14 m² vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace supplémentaire.
Le terrain de 350 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la tranquillité.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une crèche et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, plusieurs commerces dont l'alimentation générale.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de promesses.
La maison est proposée à l'achat pour 148 600 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2228.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Céline TRONGNEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978636264.
LAVALLARD IMMOBILIER
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Prix de vente : 143 500 €

Prix au m² : 1 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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LAVALLARD IMMOBILIER

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