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Vente maison 77 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
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- 748 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
82200 MOISSAC - MAISON DE VILLE A RENOVER DE 103 M² + DEPENDANCES 62 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 110 M² ENVIRON.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville à fort potentiel sur trois niveaux, avec une petite cour très appréciable pour un cœur de ville.
Vous trouverez à proximité tous les commodités sans avoir besoin de prendre la voiture (bus, école maternelle, école élémentaire, collège, supermarché, boucherie, épicerie, Mairie, boulangerie, etc).
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 m², 19 m² et 22 m².
Les combles, d'environ 27 m², peuvent être aménagés selon vos besoins.
Attenant à la maison, deux espaces d'environ 31 m² chacun offrent la possibilité d'aménager un studio, un petit T2 ou un duplex.
Ce bien, à rénover entièrement, conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un petit extérieur en centre-ville qu'à un investisseur cherchant un projet à fort potentiel.
Au vu des possibilités qu'elle offre et de son fort potentiel, cette maison constitue un bien rare sur le marché, proposé à un prix attractif.
Le bien ne dispose pas de système de chauffage.
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 197352 - Réf Superimmo : ANVXZT47Y
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 748 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m² | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
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