Vente maison 219 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mesnils-sur-Iton (27240)

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: DPE actuel : Classe E — Projection en 2026 : Classe D.
Maison sans travaux, située à Mesnil-sur-Iton, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (école, collège, supermarché, centre-ville), offrant 103 m² habitables.
Elle comprend :
•Une entrée avec buanderie et WC,
•Une cuisine ouverte sur le séjour,
•Une salle de bain mixte,
•Une chambre de plain-pied.
À l’étage :
•Une chambre,
•Un bureau,
•Une seconde chambre.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’une dépendance, d’un garage et d’un abri.
La maison est équipée d’un poêle à granulés de 3 ans.
Les panneaux solaires, installés en 2011, permettent une revente d’électricité d’environ 1 950 € par an ( facture 2024 )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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JOFFREY LE BONTÉ - IAD

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