Vente maison 465 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mazan (84380)

Magnifique maison de plain-pied 103m2, piscine + pool house.
Elle se compose :
D'une grande cuisine entièrement équipé et aménagé avec goût ,un espace salon spacieux donnant directement sur un magnifique jardin.
De deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées , idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace. La première avec son dressing et la seconde parentale avec sa salle d'eau.
Une troisième pièce idéale pour en faire un bureau, une salle de jeux ou une autre chambre.
Une grande salle de bain tout en travertin avec sa baignoire et sa douche, ainsi que deux vasques. Et un WC indépendant.
Une petite buanderie idéalement agencée.
Extérieur :
Sur un terrain de 616 m² clos et arboré, vous y trouverez:
Une magnifique terrasse avec sa pergola en fer forgé idéale pour les repas en extérieur.
Une piscine 8X4 sécurisée.
Un grand pool house avec sa cuisine d'été aménagée, sa douche, son WC, indépendant ainsi qu'un espace zen attenant
Vous trouverez également un terrain de pétanque ( l'esprit provençal dans toute sa splendeur, pour des moments conviviaux et authentique).
Mais également un atelier, parfait pour ranger votre matériel, de bricolage et de jardinage.
Enfin un abri voiture avec deux places.
Equipements:
La maison est équipée de double vitrage, fenêtres PVC, volets électriques aluminium , poêle à granules, climatisation réversible dans toute la maison, portail électrique avec visio et digicode, un cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L !
Nichée dans un environnement, calme, tout en étant proche des commodités du village, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Elle représente une opportunité rare sur Mazan et ses environs.
Cette maison est magnifiquement finie, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et en profiter.
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 288078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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MARIE PENALVER - BSK IMMOBILIER

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