Vente maison 398 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maubec (84660)

Maison de plain-pied de 103 m² dans une impasse calme, avec vue dégagée sur le Luberon et commerces à pied. Séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur terrasse plein Sud, cuisine provençale, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.
Terrain de 774 m² sans vis-à-vis, piscine 8x4 m alimentée par puits, garage + stationnements.
Confort assuré : climatisations réversibles, portail automatique, arrosage intégré. Quelques rafraîchissements à prévoir.
Un bien rare pour ceux qui recherchent lumière, vue, calme et proximité immédiate du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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