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Vente maison 398 000 €
103,62 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
103,62 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 3 841 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARSEILLE 11ÈME, LA MILLIÈRE, MAISON A VENDRE DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE. Marine de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmante maison individuelle avec piscine La Millière (13011 Marseille) Au coeur du quartier recherché de La Millière, à deux pas de La Valentine et de toutes les commodités, se trouve une maison où l'on a simplement envie de poser ses valises et de laisser l'histoire commencer. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle comme un véritable lieu de partage : un salon lumineux où le feu de la cheminée réunit tout le monde en hiver, et une cuisine ouverte qui invite naturellement à cuisiner, discuter, rire. Un espace où l'on vit ensemble, tout simplement. En montant l'escalier, l'étage dévoile trois chambres prêtes à accueillir les routines du quotidien. La salle d'eau, modernisée, devient un passage incontournable pour bien démarrer la journée. Puis viennent les combles aménagés, cet espace inattendu de 47 m² au sol, qui ouvre le champ des possibles : un coin lecture pour s'évader, un atelier créatif où les idées prennent vie, une salle de jeux pour les plus jeunes. un étage suspendu qui laisse place à l'imagination. A l'extérieur, le jardin offre ses différents univers : la terrasse où l'on prolonge les repas d'été, l'espace détente avec la cuisine d'été où se préparent des moments improvisés, et bien sûr la piscine, idéale pour se rafraîchir dès que les beaux jours s'installent. Cette maison n'attend plus que son prochain chapitre? peut-être le vôtre. REF : 10821MDC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 10821MDC05 - Réf Superimmo : ANVXZX3O7
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 3 841 € / m² |
| Taxe foncière : 2 871 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,62 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 384 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme | Télévision par cable |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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