Vente maison 300 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisoncelles-en-Brie (77580)

iad France - Naudeline Petit vous propose: Maison familiale récente à Maisoncelles-en-Brie
Découvrez cette magnifique maison construite en 2016, idéalement située dans un lotissement calme, sécurisé et très familial de Maisoncelles-en-Brie.
Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles.
Les atouts de la maison :
Trois belles chambres, spacieuses et lumineuses
- Un grand salon / salle à manger, convivial et chaleureux
- Une cuisine américaine ouverte, moderne, équipée, avec son îlot central, idéale pour partager des moments en famille
- Un garage accolé
- Une buanderie fonctionnelle et bien agencée
- Une installation de pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et des économies d’énergie
- Un grand terrain de plus de 400 m², parfait pour profiter d’un extérieur agréable : jardin, jeux, terrasse…
Un cadre de vie privilégié :
Le lotissement offre une ambiance familiale, un calme très apprécié, et un environnement sécurisé pour les enfants.
À proximité, vous trouverez :
Une école maternelle / primaire
Un regroupement scolaire sur les communes de Giremoutiers et La haute maison
Un bus scolaire pour le collège de Farmoutiers
Un bus de ligne desservant les directions Meaux et Coulommiers, facilitant les déplacements du quotidien.
Une maison moderne, confortable et prête à accueillir une nouvelle famille
Sous garantie décennale
Hésitez pas a me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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NAUDELINE PETIT - IAD

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