Vente maison 199 310 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louverné (53950)

A LA VENTE chez Côté Particuliers sur la commune de LOUVERNÉ Venez découvrir cette maison d'environ 103 m2 sur un sous-sol semi enterré. Cette maison est composée comme suit : Une entrée, un placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc et une salle de bains. - A l'étage : un palier avec un placard et son point d'eau permet l'accès à deux chambres, un bureau et un grenier - Au sous-sol : un vaste garage permettant le stationnement de 2 ou 3 voitures, une chaufferie, et un cave. Cette maison aux matériaux de construction de qualité pourra être mise à votre goût avec la réalisation de quelques travaux. Énergie : D (243 kwh/m2/an) GES : D (32 kg Co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 020 euros par an Référence annonce : 644 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9310 euros TTC. Prix hors honoraires : 190 000 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 310 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL

Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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